MJハイツ

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
9,480万円
97.8万円/㎡
相場
8,501万円
87.7万円/㎡
4,863
7,289
9,714
12,139
AI査定結果
推定相場価格
8,501万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,289万円〜9,714万円
75.2万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
MJハイツ
9,480万円（97.8万円/㎡）/ 8階 / 96.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/109,480万円97.8万円8階 96.91㎡ 3LDK南
2023/08/221,180万円69.4万円5階 17.01㎡ 1R北
2023/07/101,350万円79.4万円5階 17.01㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
MJハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅3分 9,480万円97.8万円96.91㎡3LDK8階 / 10階建 南1977年19戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/03/03ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 7,999万円74.7万円107.03㎡3SLDK3階 / 5階建 南西1975年34戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/07/28成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2023/07/09成城サンハイツ
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 6,380万円81.9万円77.93㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年24戸RC
2025/08/22サンライン成城ハイツ
世田谷区喜多見六丁目
成城学園前駅12分 5,880万円77.3万円76.07㎡4LDK5階 / 5階建 南1981年21戸RC
2023/12/16赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅6分 7,399万円73.4万円100.84㎡3LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は世田谷区の平均と比較して6.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名MJハイツ
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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